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时间光磨:2016-01-26 来源些疏:北京市必威必威官网处

  1牟、房产证上可以写几个人的名字?

  买房时可以写上几个人的名字都可以火,通常没有具体的规定管萌垫,但是在办理房地(房产证)时就有区别了干姆剁,房地产权证是一人一证超漠闻,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》拔乌烯,在占有房屋份额那栏填的是共有乐,而其他人共同人持有的是《房地产权共有()证》凶,在占有房屋份额那栏填的是共有集喜癸。

  如果希望房产两人共有的话览咯,可以申请共有产权证帽完,也就是房产证上依然必须是一个人的名字磁,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属忱,同时双方约定各自的出资额或所占份额朝壬,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了性。

  由以上可知冗,房产证只可以是写一个人的名字汹皇乃,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字酣,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制夏便尽。

  2涟拦、怎么在房产证上加名字?

  第一种情况:有房无贷

  (1)带好三证(结婚证离、身份证钮交差、房产证)正本及复印件誓。

  (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理澎。

  (3)办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费烯、25 元地籍图费昆冠、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证溃身瘦。

  (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改毙丸。

  第二种情况:有房有贷

  (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)净玫论。

  (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 ;如贷款是组合形式的( 积金+商业贷款),还需另外支付 200 元呸。

  (3)其他步骤同有房无贷厢呻。

  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的, 需要在房产证上加名字将视为房屋买卖,走买卖程序末巾。

材料来源偿歪拈:找法网

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